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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 690.000 € (cod.639e8560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore con caminetto
MONTELUPO F.NO IN COLLINA, splendida villa a solo in vendita, su un unico livello con parco attorno. La villa è disposta tutta a piano rialzato per quasi 200 metri quadri, oltre a circa 1,500 metri quadri di giardino attorno. Attraverso il viale di ingresso si giunge all'abitazione, dove ci accoglie l'infinito salone con il caminetto, la zona pranzo, la cucina e di fianco il porticato attrezzato per viverlo quasi tutto l'anno. La zona notte è divisa in 3 camere matrimoniali, 3 bagni, la lavanderia, ripostigli e accessori vari. Bellissimo il parco distribuito sui 4 lati, con i privilegi della collina, respiriamo aria fresca e pulita, con panorama inebriante. La sua collocazione è strategica, vicini a tutti i servizi e alla FI-PI-LI. Le finiture sono di pregio e in ottimo stato. Il giardino è pianeggiante e adatto per alloggiarvi una piscina. La casa a solo e totalmente indipendente è subito libera. Realizzate il vostro sogno della villa in collina, tutta la vostra famiglia ne trarrà beneficio e realizzerete un obiettivo estremamente gratificante. C.e.: G. 690 mila
