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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 358.000 € (cod.63990989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile
MONTELUPO F.NO -ns esclusiva- zona tranquilla vicino ai servizi, in tri familiare (no condominio), nuovo, bell’appartamento mq 110, piano terra. Composto da bel soggiorno, cucina abitabile con accesso su un ampio loggiato di mq 30, disimpegno notte, 2 camere, stanza guardaroba, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi, oltre soppalco abitabile con affaccio sulla zona giorno (adatto per studio o terza camera). Giardino di mq 270 con annesso di mq 20 circa. Sul fronte dell’immobile si trova un loggiato coperto adibito a parcheggio oltre posto auto. Completamente ristrutturato con particolare attenzione al risparmio energetico (riscaldamento a pavimento, cappotto, produzione acqua caldaia), aria condizionata, impianto di allarme. Ben rifinito e luminoso. Richiesta €358.000 Rif. A1148
