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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 390.000 € (cod.63953d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, APPARTAMENTO 5 VANI DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE SETTE UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE ED E' COMPOSTO DA: GRANDE CUCINA SOGGIORNO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI OLTRE DUE POSTI AUTO ESTERNI. IMMOBILE A RISPARMIO ENERGETICO CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI E DELLE FINITURE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE GLI ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. CONSEGNA MARZO 2026. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0349 - (agg. 14/05/2025
