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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 220.000 € (cod.638391e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIBBIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione senza ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Montelupo F.no – VENDESI recente costruzione, al PIANO PRIMO, 4 vani di CIRCA 80 mq. netti, in piccola palazzina No ASCENSORE. L'immobile è così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazza, ampia cucina abitabile separata, (possibile ricavare ampissimo open space), disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato. Porta blindata, persiane in legno, termo singolo a metano e infissi con doppi vetri, impianto addolcitore, pompa di calore. Completa la proprietà un garage di circa mq 20 con ulteriore ripostiglio. GIA’ LIBERO. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 4V588
