Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana a 340.000 € (cod.62c7f2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Sammontana, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre la zona di Sammontana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto
riferimento annuncio: I-360 APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE, 5 AMPI VANI, PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE DI OLTRE 60 METRI QUADRATI OLTRE A RESEDE PAVIMENTATA DI CIRCA 50 METRI QUADRATI. IN ZONA MOLTO RICHIESTA, SAMMONTANA LIBERA SU TRE LATI E CON OTTIMA ESPOSIZIONE. COMPOSIZIONE DELLA CASA: DALLA RESEDE PRIVATA SI ACCEDE ALL'INGRESSO DELLA CASA, AMPIO DISIMPEGNO, SALOTTO CON CAMINO, CUCINA /TINELLO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO PRIVATO, TRE CAMERE DA LETTO , BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO, GRANDE GARAGE, BAGNO E SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA' ADIBITO A POSTI AUTO. INFERRIATE, TENDE DA SOLE VISITA IL NOSTRO SITO: www.studiomontelupo.it
