L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montelupo Fiorentino a 650 € mese (cod.6566e1cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AREE IMMOBILIARI SRL) a 650 € mese per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,1 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samminiatello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,15%).

•  Sito Istituzionale: Montelupo Fiorentino
•  Wikipedia: Montelupo Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Montelupo Fiorentino
•  Quotazioni OMI