L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montelupo Fiorentino a 1.200 € mese (cod.64adfe26)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samminiatello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,78%).

•  Sito Istituzionale: Montelupo Fiorentino
•  Wikipedia: Montelupo Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Montelupo Fiorentino
•  Quotazioni OMI