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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 150.000 € (cod.660a95c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.910 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filicaja.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento 3 Vani con garage, ubicato al primo piano in zona residenziale non lontana dal centro. L'abitazione misura 70 mq ed è composta da soggiorno/cucina con ampio terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Garage di mq 18 al piano seminterrato, con accesso da cancello automatico. Libero ed abitabile da subito, con utenze indipendenti, riscaldamento a metano, climatizzatore nella zona giorno. - SC9700588
