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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaione a 210.000 € (cod.65f74927)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaione, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.505 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filicaja.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Montaione, casa libera su tre lati con giardino esclusivo ed annesso** L’Agenzia Morreale & Ceroni propone in vendita IN ESCLUSIVA in Comune di Montaione, in aperta campagna, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, bellissima comoda e luminosa casa libera su tre lati, circondata da resede esclusivo, tutta recentemente ristrutturata, su due piani della superficie catastale di mq. 114, cosi composta: al piano terreno ingresso-soggiorno-cucina con salotto, camerina da cui si ha accesso al resede tergale, ripostiglio e bagno; al piano primo, con accesso da scala interna, troviamo una spaziosa camera da letto con ripostiglio sottotetto utilizzato come guardaroba, e ampia terrazza. Completa la proprietà ampio giardino su tre lati, su cui insiste un annesso, pozzo con filtro da cui attingono acqua per uso domestico, ed altro pozzo. L’immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, il cappotto esterno è stato rifatto nel 2017, il piano cottura è a induzione, sono stati rifatti tutti gli impianti e gli infissi. E’ stata installata una stufa a pellet nella cucina, per riscaldare tutti gli ambienti. Predisposizione per allarme, condizionatori, e per eventuale installazione di radiatori e caldaia. Sono stati ottimamente sfruttati tutti gli spazi, per avere una maggiore funzionalità. Sul retro della casa, una piccola parte del resede è stato piastrellato, per una maggiore comodità. La casa è adatta ad una famiglia che intende vivere in completo relax in una zona molto tranquilla, La posizione permette di raggiungere in pochissimi minuti l'ingresso della nuova strada 429 a Castelfiorentino per Empoli. Prezzo euro 210.000 trattabili. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio Rif. n. 7/26
