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Casa indipendente in vendita a Montaione in zona Filicaja a 650.000 € (cod.65f01ca3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filicaja.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filicaja) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Mura che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaione in zona Filicaja
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casale in pietra con 4 ettari di terreno, vigneto Chianti, cantina e vista panoramica sulle colline toscane Nel cuore della campagna toscana, immersa in uno dei paesaggi più rappresentativi della regione, proponiamo in vendita una proprietà agricola di grande fascino composta da un tipico casale in pietra faccia a vista, libero su quattro lati, circondato da circa 4 ettari di terreno. La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, con esposizione verso il tramonto e una vista aperta sulle dolci colline toscane. Il contesto è quello autentico della campagna, facilmente raggiungibile grazie a una strada di accesso quasi completamente asfaltata. Il terreno comprende circa 8.000 mq di vigneto Chianti, oltre a un oliveto e ampie aree boschive, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo sia per chi intende sviluppare un'attività agricola o ricettiva. Il fabbricato principale, realizzato in tipico stile rustico toscano con esterni in pietra faccia a vista, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno trovano spazio l'ingresso, vari locali accessori, un bagno, la cucina, un caratteristico forno a legna posto sotto loggiato e un secondo ampio loggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il piano primo, raggiungibile da scala interna, è composto da tre camere, un'ampia zona giorno con cucina, un bagno e una splendida terrazza panoramica dalla quale si può ammirare un suggestivo panorama sulle colline circostanti. Questo livello si presenta allo stato grezzo, in quanto la ristrutturazione dell'abitazione, già avviata, non è mai stata ultimata, lasciando così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture. Adiacente al casale è presente un'importante cantina di recente costruzione, sviluppata interamente al piano terreno, della superficie di circa 300 mq, già dotata di tradizionali tini in cemento armato, ideale per la vinificazione, lo stoccaggio o altre attività legate all'azienda agricola. Completa la […]
