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Locale commerciale in vendita a Montaione in zona Alberi a 26.990 € (cod.65ce30c1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filicaja, ma anche la zona di Alberi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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locale commerciale in vendita a Montaione in zona Alberi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria
Capannone in asta a Montaione (FI) – via Torri Il complesso immobiliare in asta è situato a Montaione, in località Forni, via Torri, in un contesto che storicamente ha ospitato attività produttive. L'immobile, sebbene in disuso e in cattivo stato di manutenzione, offre un'ampia superficie e un terreno circostante, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi industriali o con potenziale di riconversione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie utile lorda totale di circa 1.115,61 mq, esclusi gli annessi. È composto da capannoni e manufatti di vetusta costruzione, attualmente in disuso e in cattivo stato di manutenzione. La destinazione d'uso attuale è produttiva (laboratorio artigianale). Caratteristiche e dotazioni Il complesso necessita di interventi di ripristino e adeguamento. È presente una tettoia in eternit di modeste dimensioni da demolire. Saranno necessarie opere per il rilascio dell'agibilità e per la conformità catastale. La curatela ha avviato una procedura per valutare la possibilità di mantenere le previsioni urbanistiche attuali o di ottenere un cambio di destinazione d'uso verso il residenziale o turistico ricettivo, recuperando la SUL esistente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur essendo stata a vocazione produttiva, potrebbe beneficiare di una riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di pianificare gli interventi necessari senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenziale cambio destinazione d'uso • Ampia superficie utile lorda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e as[…]
