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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 170.000 € (cod.65b53570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita vicinissimo al centro di Montaione, in bella zona residenziale con affacci sul verde, un grazioso e comodo appartamento con ingresso indipendente posto in un piccolo condominio edificato nel 1995. Si accede all'appartamento tramite cancellino pedonale esclusivo e scala esterna con pochi scalini che porta all'appartamento al piano rialzato circondato da giardino esclusivo. L' appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte che porta alle due camere di cui una con terrazzo e un grande bagno con vasca e doccia non finestrato, mentre la terrazza frontale è abbastanza grande per le cene all'aperto. Il giardino di pertinenza compreso del resede piastrellato è di mq. 130. Sotto l'appartamento (non seminterrati) ci sono altri tre locali ciascuno fornito di finestra, un bagno e un piccolo locale uso lavanderia, attualmente accatastati cantina, e facilmente collegabili con il piano abitativo e provvisti di impianto di riscaldamento. Questo appartamento è abitabile fin da subito, anche se gli impianti e i pavimenti sono dell'epoca di costruzione, manca invece la caldaia del metano. L’Agenzia Immobiliare Tuscany House ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale vi aspettiamo nella nostra sede in piazza Cavour n. 13 a Montaione
