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Casa indipendente in vendita a Montaione in zona Castelfalfi a 820.000 € (cod.65b5351c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filicaja, mentre nella zona di Castelfalfi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfalfi) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Montaione in zona Castelfalfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
Immerso nello straordinario paesaggio collinare della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Montaione e in prossimità del rinomato borgo di Castelfalfi, proponiamo in vendita un autentico casale toscano libero su quattro lati, circondato da circa 3 ettari di terreno completamente recintato, di cui 1 ettaro seminativo. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e dominante, con esposizione perfettamente a sud che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa caratteristica, oltre a valorizzare gli ambienti interni, rende ideale l’eventuale installazione di un impianto fotovoltaico. Il casale principale, risalente alla fine del 1800, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq ed è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, eseguita con grande sensibilità e rispetto per l’autenticità originaria. I proprietari hanno dedicato particolare cura al recupero dei materiali storici, preservando e valorizzando elementi tipici della tradizione toscana: pavimenti in mezzane di cotto, solai originali in legno e laterizio, scala interna, soglie e dettagli architettonici in pietra serena, oltre alle porte antiche restaurate artigianalmente secondo le tecniche tradizionali. Al piano terra si trovano un ampio e accogliente salone con camino, suddiviso tra zona relax e zona pranzo, una cucina, un bagno di servizio, uno studio, una stanza pluriuso e una lavanderia. Il piano primo ospita quattro camere e due bagni; grazie alla presenza di una scala esterna in pietra serena e di un terrazzo abitabile coperto da porticato, una porzione è stata organizzata come unità indipendente per ospiti, composta da camera e bagno. Completano la proprietà: un fienile di circa 70 mq attualmente adibito a magazzino/ricovero attrezzi, con forno e barbecue esterno ideale per convivialità all’aperto; un piccolo annesso su due livelli di circa 12 mq, originariamente utilizzato come essiccatoio; un ampio porticato addossato al fabbricato principale. Il terreno, totalment[…]
