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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 189.000 € (cod.65b53513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.882 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filicaja.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
appartamento molto carino, nuovo, libero su tre lati, ubicato nella zona nuova e panoramica di Montaione, si accede tramite ampia scala esterna di proprietà che termina in un bello e spazioso terrazzo, si entra nel soggiorno con angolo cottura, nella zona notte vi sono due camere anch'esse fornite di un ampio terrazzo, un bagno molto grande finestrato con vasca e nel disimpegno un armadio a muro, al secondo piano terza camera o comodo soggiorno con bagno con doccia e un grande terrazzo a tasca con vista, nel seminterrato un garage con stanza di sgombero
