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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 95.000 € (cod.65754eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.721 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montaione di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montaione di 85 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Appartamento 4 Vani di mq 85 circa, posto al piano primo di una palazzina ubicata a pochi passi dal centro del paese. L'immobile è molto luminoso e si compone di ingresso, cucina-pranzo, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), ampio terrazz […]
