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Casa indipendente in vendita a Montaione in zona Castelfalfi a 1.397.196 € (cod.656f9996)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, ma anche la zona di Castelfalfi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfalfi) è pari a 3.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,95%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.397.196 €
Superficie:
700 m²
Prezzo al m²:
1995 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Montaione (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Castelfalfi
Pubblicato:
sab 28 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare

Scopri questo affascinante casale nel cuore della Toscana, situato nella suggestiva provincia di Firenze, a Montaione. Quest' immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia superficie di 700 mq, suddivisi tra casa principale di abitazione , cantine , cantina e magazzino ..La struttura e' solida ed anche il tetto in buone condizioni , da completare nella ristrutturazione . La parte abitativa si trova al piano primo dove sono state pensate 4 camere, soggiorno con affaccio su terrazza panoramica di circa 30 mq e un bagno finestrato., Il piano terra al momento e' caratterizzato da ampia cucina con focolare,, disimpegno antibagno e bagno di servizio, ci sono poi 3 vani a cantina che comunicano con la cantina vera e propria dove sono ancora i vecchi serbatoi in cemento per il vino . Abbimao poi un bel portico laterale, una piccola loggia ocn forno . Interessante oltre alla cantina , un ampio magazzino da rimodulare a secondo dell'uso che se ne vuol fare. Proprieta' dal grande e interessante potenziale , adatta sia a grande famiglia per uso privato o per attivita' turistico recettiva .Al momento risulta immobile rurale.Il terreno a corredo e' di circa 4 ettari con un ettaro e mezzo a vignero di nuovo impianto, parte con ulivi e boschetto .Si accede agevolmente da strada comunale e si entra nella proprieta' con una tratto di strada privata. La sua posizione vicina al piccolo borgo di Montaione lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna Toscana , ma non lontano dai servizi e localita' turistiche come Castelfalfi dove e' il noto Golf club . Questo casale è ideale per chi ama la storia e il fascino dei luoghi,.E' da ristrutturare offrendo un'opportunità di trasformazione e personalizzazione.ed ha il potenziale per diventare la propria casa dei sogni. Distanza da Gambassi Terme 7 km, da Castlfalfi 12 km, da Pecciol 27 km, da Volterra 29 km , Pisa 61 km, Firenze 56 km

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  • bilocale.it

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