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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaione a 1.050.000 € (cod.65403fa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaione, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.493 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.630 €/m²) e per casali (da 1.380 €/m² a 3.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTAIONE, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, in assoluta privacy, bel casolare in pietra, molto panoramico, circondato da una grande giardino con piscina. Il casolare, attualmente utilizzato con successo per affitti turistici, è in ottime condizioni ed è composto da ingresso, doppio salone con caminetto, cucina, 4 camere, uno studio e 3 bagni. La proprietà inoltre comprende una bella dependance di circa 150 mq totali, affacciata direttamente sulla piscina dove è stata realizzata la zona palestra, ma che potrebbe essere facilmente utilizzata per scopi residenziali; un porticato di 45 mq e una cantina di circa 30mq e vari ripostigli accessori. Piscina 6 x 12. Rif. 1081 euro 1.050.000 Classe Energetica: G
