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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 170.000 € (cod.653dbc0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2089 - In prima periferia di Montaione, in piccola palazzina residenziale, proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Laccesso avviene dal piano terra tramite ingresso esclusivo e scala interna privata. Il piano abitativo si apre su un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, con angolo cottura e cucina; dalla zona giorno si accede a un delizioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene allaperto. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due garage al piano seminterrato, accessibili da strada carrabile esterna, tramite scala, attualmente collegati tra loro, ideali anche come spazio multifunzione. Soluzione caratterizzata da indipendenza, luminosità e spazi ben distribuiti, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. - SC9578646
