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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 250.000 € (cod.6508dafa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fdl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto con angolo cottura
A due passi dal centro bellissimo appartamento, molto luminoso, posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, ampio pranzo-soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere ( di cui una matrimoniale e due singole), due bagni, lavanderia, ripostiglio e terrazzo su tre lati. Ottime rifinizioni. La proprietà comprende anche un garage posto al piano seminterrato. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le planimetrie degli immobili servono esclusivamente ad illustrare e a far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie potete recarvi presso l'ufficio posto in Montaione via Del Giglio, 4 e/o telefonare ai numeri 0571 698384 cell. 333 7130704
