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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 115.000 € (cod.64dc407d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.120 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Appartamento Bilocale in Vendita nella Splendida Campagna Toscana** Situato a soli 10 km dal pittoresco comune di San Gimignano, questo appartamento bilocale offre un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Parte di un complesso edilizio turistico, l'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, e gode di un ambiente tranquillo e rilassante immerso nella natura. L'appartamento, costruito nel 2008, si distingue per il suo stile rustico con travi in legno a vista e pavimenti in gres effetto cotto. Il soggiorno con angolo cottura è accogliente e funzionale, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio confortevole. Il bagno finestrato, con pavimento in resina, aggiunge un tocco di modernità all'ambiente rustico. Il soffitto in legno pitturato di bianco conferisce luminosità e ampiezza agli spazi. Il complesso dispone di una piscina condominiale e un ampio parco, ideali per momenti di relax e svago all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 1000 euro all'anno, rendendo questo appartamento un'opzione interessante sia come residenza ordinaria che come investimento turistico. L'orientamento a sud assicura una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare l'immobile con gli arredi presenti, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Prezzo non trattabile. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo angolo di paradiso nella campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia
