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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 175.000 € (cod.64dc4079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.000 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di recente costruzione posto al secondo e ultimo piano di un edificio collocato su una splendida collina con vista a 360 gradi a tre km da Montaione che si sviluppa su due livelli. L'entrata è da scala condivisa con altre due unità, si entra direttamente nel soggiorno da cui si accede a una grande terrazza panoramica, ideale per trascorrere ln totale relax i momenti liberi della giornata e da cui si gode un panorama unico del nostro territorio. Il soggiorno è aperto sulla cucina abitabile e anche da qui si esce sul secondo terrazzo coperto dove oltre a cenare godendo del fresco serale, si trovano tutte le comodità per lavare e stendere, inoltre sono già comprese nel prezzo la lavatrice e l'asciugatrice. nella zona notte si trovano la camera matrimoniale, una singola adibita a stanza armadi, un ripostiglio e un bellissimo bagni. Da scala a chiocciola si accede a una grande mansarda divisa in due ambienti: un secondo e caldo salotto e un'altra camera matrimoniale, anche dalla mansarda si ha accesso a un terzo terrazzo a tasca, al momento coperto da una struttura temporanea ma anche da qui la vista che si gode non ha eguali. Completano la proprietà una discreta stanza pluriuso al piano seminterrato e un posto auto all'interno del resede condominiale da cui si ha accesso solo da cancello automatico. Questo fantastico appartamento si vende completamente arredato
