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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura a 85.000 € (cod.64dc4078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, ma anche la zona di Mura è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mura) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Alberi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione in zona Mura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Luminoso bilocale in frazione Mura, ristrutturato negli anni 2000, con interni perfetti e ottimi infissi. Recentemente migliorato il rendimento energetico con cappotto esterno e pompa di calore. Scale in comune con altri 5 appartamenti, accesso al retro con parcheggi privati e giardino condiviso. Zona giorno con angolo cottura, relax e terrazzo panoramico. Camera matrimoniale e bagno con doccia. - 55 m², 2 locali, 1 bagno - Seconda mano, Anno di costruzione: 2000 - Riscaldamento a Gas naturale - Piano 2 senza ascensore - Orientamento Nord, Ovest - Giardino - si vende ammobiliato Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido appartamento bilocale a Mura
