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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Sughera a 310.000 € (cod.64dc405f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montaione in zona Sughera, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, mentre la zona di Sughera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione in zona Sughera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo la vendita di un nuovo ed ampio appartamento con giardino e ingresso indipendente facente parte di un palazzo in corso di ristrutturazione posto nel centro della frazione di Sughera da cui si può godere di un'ampia e panoramica vista sulle colline toscane. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento sarà composto da n. 6 appartamenti per civile abitazione con ingresso indipendente e porzione di giardino, oltre a parcheggi e area a verde condominiale. L'appartamento in oggetto (unità A3) avrà una superficie di mq 99, oltre a mq. 7 di cantina, mq 46 di pergolato e un giardino privato di mq. 150; è composto da ampio pergolato d'ingresso, ampia zona giorno di oltre mq 37, disimpegno, lavanderia, bagno, due camere e e pergolato di circa 46 mq con vista sulle colline toscane. Gli appartamenti saranno in ed avranno riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, infissi in pvc da 70 mm, tamponamento esterno in poroton termico spessore 41 cm. All'interno gli appartamenti avranno pavimenti in parquet di rovere negli ambienti e gres porcellanato nei bagni e sui marciapiedi esterni. Verranno consegnati completi delle finiture e bagni, esclusi gli arredi. Consegna prevista 2024
