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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 120.000 € (cod.64dc405d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.149 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Comodo e grazioso bilocale situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. Si trova in una zona tranquilla e luminosa di Montaione. L'appartamento dispone di un resede privato, metà piastrellato e metà giardino con ampi spazi coperti. All'interno, troverai una zona pranzo/soggiorno, un disimpegno, un bagno comodo con doccia e una camera da letto matrimoniale. Inoltre, l'appartamento offre un grande terrazzo con caldaia e spazio per lavatrice e pillozzo esterno. Si presenta in ottimo stato ed è adatto a persone con problemi di disabilità o amanti degli animali. La capacità massima è di due persone. Nello spazio condominiale è possibile accedere ai garage e l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà. Si trova al piano terra e non dispone di ascensore. L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia
