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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaione in zona Castelfalfi a 460.000 € (cod.64dc4052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montaione in zona Castelfalfi, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.843 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelfalfi (da 2.500 €/m² a 4.135 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castelfalfi (da 1.965 €/m² a 5.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, mentre nella zona di Castelfalfi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfalfi) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaione in zona Castelfalfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile
bella Porzione di Villa in Vendita a San Vivaldo** Scopri questa magnifica porzione di villa situata nella suggestiva zona di San Vivaldo, a due passi dal rinomato Castelfalfi. Con una superficie di 145 mq distribuiti su due piani, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. La garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il doppio soggiorno con camino in travertino aggiunge un tocco di eleganza e calore. Al piano terra, troverai una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti, dalla cucina possiamo uscire sotto un grande pergolato attrezzato per cucinare e pranzare all'aperto e godere della vista della piscina, inoltre un bagno e una camera da letto con ripostiglio. Al primo piano, uno studio con accesso a un terrazzo di 40 mq ti permetterà di godere di viste mozzafiato sulle colline toscane e su Castelfalfi. Tre camere da letto aggiuntive e un altro bagno completano questo livello, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'ingresso indipendente conduce a un ampio giardino di 800 mq con piscina privata di 8 x 4 metri, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. La copertura dei posti auto di 25 mq è dotata di pannelli fotovoltaici, contribuendo a ridurre i costi energetici. Inoltre, il box auto di 30 mq offre spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Situata vicino al Golf Club di Castelfalfi e al Sacro Monte di San Vivaldo, conosciuto come la "Gerusalemme di Toscana", offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e sport. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole che combina comfort moderno e bellezza naturale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
