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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura a 120.000 € (cod.64dc4027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, ma anche la zona di Mura è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mura) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Alberi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione in zona Mura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
All'interno delle mura del caratteristico borgo di Montaione, si vende bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio all'interno di un antico palazzo con tetto e facciate rifatte. Il palazzo si affaccia sulla via principale del centro vicino alla piazza della chiesa, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano si sviluppa su due livelli, adatto anche per metterlo a reddito, si compone di soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno, scale rivestite in mattoni per accedere al livello superiore dove si trova una camera mansardata con grande spazio sottotetto
