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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 200.000 € (cod.64d464cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.306 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1020912/1464/m 134 - montaione (firenze) in bellissima zona verde e molto panoramica, a pochi km dal golf di castelfarfi, a circa 25 minuti da san gimignano, a circa 50 minuti da pisa aeroporto e circa 50 minuti da firenze, in bellissimo complesso colonico in stile rustico toscano con bel giardino e piscina comune con meravigliosa vista panoramica, ottimo e caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 belle terrazze abitabili dove poter passare momenti di relax in privacy e godere della vista sullo splendido panorama toscano. il complesso completamente ristrutturato pochi anni fa, con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, zona per pranzi o cene, barbecue, ecc.... le principali distanze sono: montaione 6 km, san gimignano 25 km, volterra 35 km, firenze 50 km, pisa km 50, siena 70 km. (c. E. 'g' - a) rif: m 134 richiesta euro 200.000
