L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montaione a 95.000 € (cod.64a008a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a 95.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1117 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.550 €/m² e 1.802 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

•  Sito Istituzionale: Montaione
•  Wikipedia: Montaione
•  Mercato Immobiliare a Montaione
•  Quotazioni OMI