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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 120.000 € (cod.648ba564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montaione
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Appartamento trilocale in vendita a Montaione
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Appartamento trilocale in vendita a Montaione
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Appartamento trilocale in vendita a Montaione
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Appartamento trilocale in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETà , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana - Firenze - campagna Fiorentina Nel cuore della toscana a pochi passi dal paese di Montaione e immerso nelle dolci colline fiorentine Trattiamo la vendita di un? appartamento situato all ?interno di un casolare suddiviso in 8 appartamenti con piscina condominiale . L?Appartamento situato al Piano Primo ed ultimo ,con ingresso a comune solo con un appartamento , con una superficie di mq 56 circa risulta così composto: ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno il tutto ben tenuto con soffitti a travi e travicelli e completamente arredato . Sempre di proprietà abbiamo , una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la proprietà n. 2 Posti Auto scoperti in proprietà privata ed una bella Piscina in muratura di proprietà condominiale con annesso solarium e giardino e casetta in legno dove vengono collocati nel periodo invernale gli ombrelloni e le sdraio utilizzati in estate per la piscina . Il riscaldamento dell? appartamento è alimentato a gpl sono presenti tutti gli impianti di acqua luce e riscaldamento . I lavori dell?intero complesso sono terminati nel 2007 e? presente un? amministratore di condominio e le spese condominiali annue in media si aggirano intorno agli € 700,00 Il complesso e? facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed e? possibile raggiungerlo con qualsiasi tipo di macchina in quanto si trova vicino alla via principale. Molto particolare è la sua posizione che permette in pochi minuti di raggiungere sia Montaione , Castelfiorentino , Gambassi e San Gimignano come posizione risulta essere strategica per chi ama stare nel centro della toscana e spostarsi nelle maggiori città o borghi medievali in pochissimo tempo
