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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 55.000 € (cod.648b2a43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a 55.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.710 €/m² e 1.967 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Montaione (FI)
Pubblicato:
sab 23 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Monolocale al secondo piano di un antico palazzo del centro storico con tetto e facciate in pietra ristrutturati. L'appartamento misura circa 40 mq ed è così strutturato: zona giorno-pranzo con due finestre, un arco la separa dalla zona notte (arredata con letto matrimoniale ed armadio) e dal bagno. Ripostiglio di proprietà ubicato sul pianerottolo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, può essere venduto completo di arredo. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. - SC9000644

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