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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 100.000 € (cod.6488de63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.618 €/m² e 1.825 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1818 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Montaione (FI)
Pubblicato:
dom 26 maggio 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo

Appartamento 3 Vani, ubicato al 1° piano di un'antica palazzina del centro storico. L'immobile si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con camino, angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra. Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, tetto ristrutturato, arredo incluso nella vendita. L'appartamento è libero da subito, ingresso in sole 3 abitazioni, no spese condominiali. Ideale per investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. - anno

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