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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 130.000 € (cod.6464be47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
L'immobile, in strada defilata ma vicina al centro dello storico paese toscano, si sviluppa al piano terreno di un piccolo condominio di recente costruzione con basse spese di gestione. L'ingresso, che avviene tramite il resede esclusivo, estremamente funzionale anche per pranzi o cena all'aperto vista la privacy di cui gode, ci conduce nella zona giorno dell'immobile, composta dal soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno porta alla zona notte, composta dalle due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre al servizio igienico finestrato. Completa la proprietà un garage di circa mq 15 posto al piano seminterrato. SEMINUOVO, OTTIMA SOLUZIONE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA
