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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 188.000 € (cod.642cc7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.933 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Spazioso, accogliente e luminoso appartamento nel Comune di Montaione, in zona residenziale tranquilla e richiesta, posto al piano terreno-rialzato. L'abitazione è composta da ampio ingresso, zona giorno open-space con angolo cottura e con porta finestra dalla quale si accede al resede condominiale, disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo, bagno con doccia finestrato. Il tutto per una superficie catastale di mq 96. Completano la proprietà: ampio locale garage con angolo lavanderia posto al piano seminterrato della superficie catastale di circa mq 30, piccolo appezzamento di terreno ad uso ortivo, posto sul retro del condominio, della superficie di circa mq 23. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, compresi gli impianti elettrico ed idraulico, provvisti di certificazioni, termosingolo, caldaia nuova ed addolcitore. Ottima ubicazione per famiglie che necessitano di vivere in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi, come le scuole, il supermercato ed il centro del paese, nella piazza antistante il condominio è presente la fermata scuolabus e possibilità di ampio parcheggio. - - anno
