L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montaione a 410.000 € (cod.640cc5f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaione, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1366 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.841 €/m² e 2.208 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfalfi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

•  Sito Istituzionale: Montaione
•  Wikipedia: Montaione
•  Mercato Immobiliare a Montaione
•  Quotazioni OMI