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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 135.000 € (cod.63fe011f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.854 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 986,70 kWh/m² - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br>Toscana - Firenze - campagna Fiorentina<br> <br> Nel cuore della toscana a pochi passi dal paese di Montaione e immerso nelle dolci colline fiorentine Trattiamo la vendita di un appartamento situato all interno di un casolare suddiviso in 8 appartamenti con piscina condominiale .<br>L Appartamento situato al Piano Primo ed ultimo ,con ingresso a comune solo con un appartamento , con una superficie di mq 56 circa risulta così composto: ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno il tutto ben tenuto con soffitti a travi e travicelli e completamente arredato .<br>Sempre di proprietà abbiamo , una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la proprietà n. 2 Posti Auto scoperti in proprietà privata ed una bella Piscina in muratura di proprietà condominiale con annesso solarium e giardino e casetta in legno dove vengono collocati nel periodo invernale gli ombrelloni e le sdraio utilizzati in estate per la piscina .<br>Il riscaldamento dell appartamento è alimentato a gpl sono presenti tutti gli impianti di acqua luce e riscaldamento . I lavori dell intero complesso sono terminati nel 2007 e presente un amministratore di condominio e le spese condominiali annue in media si aggirano intorno agli 700,00<br> Il complesso e facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed e possibile raggiungerlo con qualsiasi tipo di macchina in quanto si trova vicino alla via principale.<br>Molto particolare è la sua posizione che permette in pochi minuti di raggiungere sia Montaione , Castelfiorentino , Gambassi e San Gimignano come posizione risulta essere strategica per chi ama stare nel centro della toscana e spostarsi nelle maggiori città o borghi medievali in pochissimo tempo
