Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione a 95.000 € (cod.63bcce02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cantisani) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montaione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Montaione. In complesso residenziale proponiamo in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, trilocale di 77 mq s.u.l. con 2 terrazzi, un terreno di proprietà ed un garage privato. L'appartamento è composto da un'ampia zona living a vista, cucinotto, due camere da letto oltre ad un bagno finestrato con vasca e due terrazze. L'unità abitativa inoltre è dotata di un box auto di 25 mq servita da acqua e luce elettrica ( larghezza bandone 2,31 mt) e di un terreno seminativo arborato di superficie 30 mq. Condizioni abitative da rimodernare. Contesto tranquillo e silenzioso, ben servito da supermercati ed attività commerciali. Ideale per coloro che vogliono raggiungere in pochi minuti la strada regionale toscana sr429 direzione Empoli e Certaldo/Poggibonsi
