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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura a 150.000 € (cod.63955f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montaione in zona Mura, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vivaldo, mentre nella zona di Mura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mura) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Alberi che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montaione in zona Mura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, a Montaione, in zona Le Mura, appartamento posto al piano terra, facente parte di un più ampio fabbricato di recente ristrutturazione. Si accede all'immobile da resede esclusivo di circa 55 mq. ed internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, bagno oltre cantina collegata internamente. Classe Energetica: G
