Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaione a 650.000 € (cod.62b1bf1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaione, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CALETTA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.907 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montaione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfalfi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montaione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione unica dominante su collina e' in zona incontaminata immerso nel verde incastonata in una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, e olivi vendiamo una afascinante colonica originale i colori della dimora si inseriscono nel paesaggio circostante risalente1800 di azienda agricola di 3 ettari circa con circa 250 piante di olivo, in perfetta produzione possibilità di spazi per costruzione piscina, campi sportivi, ecc. Gli edifici da recuperare sono tre: la casa, il fienile e la fornace. Tutti da ristrutturare, per una superficie di circa 300 MQ L’ambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e’ dislocata in posizione strategica in un contesto unico e incontaminato, facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, la posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio,non che la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra San Gimignano determinano la naturale vocazione turistica del territorio, veramente un ottimo affare 5 km dall’antico borgo zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche
