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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marradi in zona Biforco a 38.000 € (cod.662f7f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marradi in zona Biforco, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
400 €/m² e
572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 185 €/m² a 530 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biforco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biforco) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,31%), come per la zona di Biforco (-24,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marradi in zona Biforco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza per vacanza
A Crespino sul Lamone, nel comune di Marradi, proponiamo caratteristica terracielo immersa nella tranquillità dell'Appennino tosco-romagnolo. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno, cucina con camino e accesso diretto a un terrazzo abitabile con suggestiva sulle colline, due camere da letto, una terza camera ricavata in mansarda, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Situata in posizione panoramica, la casa è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Richiesta euro 38.000,00 Classe Energetica: G
