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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco a 29.000 € (cod.661fc38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 410 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biforco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biforco) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Biforco (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Rif: AF946 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita a Marradi un caratteristico bilocale ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e pronta per essere abitata, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un ambiente caldo e raccolto, impreziosito dalla presenza di una stufa e da dettagli che rendono l'atmosfera particolarmente accogliente. La zona notte ospita una camera da letto caratteristica, completamente rivestita in legno, che dona all'ambiente un'atmosfera intima e confortevole. La camera è inoltre dotata di una cabina armadio, pratica e funzionale per organizzare al meglio gli spazi. Completa l'abitazione il bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la vista sul fiume Lamone e sul caratteristico paesaggio di Marradi, che rende questa soluzione particolarmente suggestiva e piacevole da vivere. A completare la proprietà troviamo inoltre una mansarda, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato, come da foto, permettendo di poter usufruire fin da subito degli ambienti senza la necessità di acquistare ulteriori arredi. La ristrutturazione, gli ambienti caratteristici e curati, la mansarda e la splendida vista rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o punto d'appoggio per chi ama la tranquillità e il contesto naturalistico dell'Appennino
