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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Sant'Adriano a 48.000 € (cod.65efd406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marradi in zona Sant'Adriano, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
616 €/m² e
745 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biforco, mentre la zona di Sant'Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marradi in zona Sant'Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
MARRADI LOC. SANT'ADRIANO Posizionato nel centro di questo piccolo borgo montano, adiacente alla chiesa, nelle ridenti colline tosco-romagnole, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente in palazzina da due unità, edificata in epoca remota in cui è stato strutturalmente rifatto il tetto. L'appartamento, parzialmente ristrutturato al suo interno nel corso degl'anni si sviluppa su più livelli così modulati: P.T. ingresso, tavernetta con bagno e ripostiglio. P. RIALZATO: corridoio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina separata, due camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con vasca e studio. Completa la proprietà un terrazzo ed un locale ripostiglio accessibili dalla rampa della scala che collega i piani. L'immobile, servito da acqua, luce e gas metano, presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica in tutti i vani, infissi in legno con oscuranti tipo persiana e porte interne in legno tamburato. L'impianto termico è alimentato da caldaia a gas e le tubazioni sono in rame
