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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Crespino a 110.000 € (cod.65e5f74e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Crespino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biforco, mentre la zona di Crespino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespino) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marradi in zona Crespino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Rif: AF901 - Nel suggestivo contesto residenziale di “Badia del Borgo”, immerso nella natura e nella storia lungo la storica Via di Dante che collega Firenze a Faenza, la Tempocasa di Faenza propone in vendita un affascinante trilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione unica e ricca di carattere. INTERNO: L’immobile si distingue per finiture di pregio e dettagli autentici, come le splendide travi a vista e il camino perfettamente funzionante, che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La zona giorno con cucina a vista si apre su scorci panoramici di grande fascino. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la soffitta, fruibile come seconda camera, rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio e versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto, e infissi in legno con doppio vetro. CONTESTO: Il complesso, completamente ristrutturato nel 2002, offre ambienti comuni di rara bellezza, tra cui una sala affrescata, un campo da tennis, un’area barbecue e un ampio parco condominiale con suggestivi punti panoramici, perfetti per vivere momenti di relax immersi nella natura. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Contesto storico e di grande fascino Finiture caratteristiche (travi a vista e camino) Vista panoramica Spazi comuni esclusivi Posizione unica lungo la Via di Dante Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico, in un luogo magico dove storia, natura e tranquillità si incontrano
