Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco a 75.000 € (cod.65d2d55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 415 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biforco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biforco) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%), come per la zona di Biforco (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Rif: AF796 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato in palazzo storico a Marradi, nella Provincia Metropolitana di Firenze Nel cuore del caratteristico borgo di Marradi (FI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2015. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo, senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito con il fascino dell’architettura toscana e il comfort degli impianti moderni. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura rinnovato, dotato di infissi nuovi e impianti recenti, tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera spazi multifunzionali (studio, stanza ospiti, ecc.), un ampio bagno finestrato con accesso ad un luminoso terrazzo con affaccio interno e vista panoramica sui tetti del borgo e le colline circostanti Si tratta di un appartamento al secondo piano in una posizione tranquilla e luminosa Il fabbricato è un Palazzo d’epoca ristrutturato, con elementi originali mantenuti e valorizzati La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro (negozi, bar, stazione, scuole), in una zona silenziosa e residenziale. Marradi è un comune ricco di storia e natura, perfetto per chi cerca una residenza principale, una seconda casa immersa nel verde o un investimento per locazioni turistiche. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Assenza di spese comuni - Assenza di lavori da fare - Terrazzo con vista panoramica - Zona tranquilla e servita da tutto
