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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi a 119.000 € (cod.65c97ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Marradi Centro Storico Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Marradi! Si tratta di un elegante appartamento al piano terreno rialzato situato nelle immediate vicinanze del centro storico, perfetto per […]
