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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marradi in zona Biforco a 90.000 € (cod.65bc5ef9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marradi in zona Biforco, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biforco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marradi in zona Biforco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Da Privato. Vendesi villetta au 2 piani. Piano terra, in esterno pergola con arredamento, in interno cucinotto con tinello, salottino con camino, sala con divano letto matrimoniale, bagno con doccia e cantina. Piano rialzato: veranda vetro legno, camera con divano letto matrimoniale, camera con lettino e libreria, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, piccola stanzetta con armadio. In esterno camino con legnaia, e accesso alla collinetta di proprietà ove si trova un piano cementato x zona relax con spogliatoio. Nella collina si trova casetta x gli attrezzi e bombolone GPL di proprietà. Riscaldamento autonomo. Solaio praticabile e pareti di legno coibentate
