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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco a 120.000 € (cod.659c5441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 410 €/m² a 865 €/m²) e per trivani (da 410 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biforco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biforco) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Biforco (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marradi in zona Biforco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione edificio storico
MARRADI CENTRO STORICO - In posizione centralissima di fronte alla sede municipale, proponiamo appartamento di ampia metratura sviluppato al piano primo e secondo con ingresso indipendente in palazzo d'epoca. L'appartamento, luminoso ed arioso grazie alle tre pareti esterne finestrate, è composto da ingresso indipendente al piano terra con scala a filo muro di collegamento tra i piani. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, tre camere di cui una con balcone e bagno. Al piano primo sono presenti tre vani uso deposito ed un ripostiglio. L'immobile che rievoca tempi remoti preservando parte delle finiture originali, è strutturalmente in buono stato mentre necessita di un recupero per la parte interna. Gli infissi originali sono ristrutturati a nuovo
