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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marradi a 510.000 € (cod.6587c3d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marradi, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO 18) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
781 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marradi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Proprietà agricola in posizione panoramica posta nel comune di Marradi a circa 10 km. dal paese, a 80 km. da Firenze e 45 km. da Faenza. E’ costituita da: - Villa padronale, anticamente casa di caccia, risalente al XVII secolo, di circa 550 mq. commerciali, disposta su due livelli con una soffitta praticabile oltre ad un vano “piccionaia” di 16 mq. Il soggiorno è affrescato da antichi dipinti attribuiti a Galileo Chini. Sono presenti anche camini originali di pietra serena. - Casa colonica, in buone condizioni di abitabilità, di circa 175 mq., su due livelli. All’esterno, adiacenti al fabbricato, si trovano un pozzo e cisterna del XVII secolo oltre a vari annessi in parte da recuperare. - Fienile, degli anni ’60 in cemento armato di 100 mq. ca. su due livelli. - Capannino di caccia, in antica muratura, posto in posizione panoramica, su strada privata, non distante dalla villa. Completano la proprietà 42 ha di terreno di cui 10 ha seminativo, 20 ha bosco e 12 ha pascolo
