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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marradi in zona Campigno a 190.000 € (cod.656725c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marradi in zona Campigno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
765 €/m² e
1.004 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biforco, mentre la zona di Campigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marradi in zona Campigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Da Privato. In Appennino Toscana Alto Mugello a Campigno di Marradi (Firenze) casa singola in sasso su terreno di mq.600, altezza 700 s.l.m., ammobiliata composta da soggiorno con angolo cottura, con camino e stufa economica, 3 matrimoniali, 2 bagni, garage e cantina, posto auto, giardino e piante da frutto, casetta in legno. Riscaldamento a gpl, impianto elettrico a norma, acqua acquedotto, parabola sat tv. A norma antisismica. No agenzie immobiliari. Prezzo a trattativa riservata, telefonare al 331 2032788
