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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marradi a 55.000 € (cod.6449730b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marradi, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 569 €/m² e 663 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Marradi (FI)
Aggiornato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

La proprietà si trova in una posizione strategica nel cuore di Marradi, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi del paese. L'immobile , di ampia metratura è situato all'interno di uno stabile anni settanta sprovvisto di ascensore. Internamente  è composto da un ingresso accogliente, un ampio e luminoso salone doppio, tre camere matrimoniali, una spaziosa cucina abitabile, un bagno con porta finestra, un ripostiglio e tre balconi. La pavimentazione è caratterizzata dalla presenza di graniglia in tutta la proprietà, ad eccezione del bagno dove è stato posato il gress. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali, pari a circa 35 euro mensili, comprendono le spese inerenti alla manutenzione degli spazi comuni . Gli affacci si estendono su entrambe le facciate del palazzo, tanto sulla fronte principale quanto sulla suggestiva vallata retrostante. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento, ideale per coloro che intendono vivere nel centro paese senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi

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