L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marradi a 510.000 € (cod.642d51c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marradi, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO 18) a 510.000 € per una superficie commerciale di 820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 621 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 537 €/m² e 622 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 335 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,51%).

•  Sito Istituzionale: Marradi
•  Wikipedia: Marradi
•  Mercato Immobiliare a Marradi
•  Quotazioni OMI